蠻不講理的是高衛與第二屆業委會,還是反對加雍雅軒管理費的業主.

業委會的職責是代表業主與管理公司交涉, 監察管理公司是否盡責管理屋苑及開支.
高衛建議加雍雅軒管理費8%,遭不同意高衛加雍雅軒管理費的業主聯署簽名反對, 實屬正常, 12月12日的簽名活動, 由始至終, 高衛的夜更保安主任都在場監視, 為何業委會開會不向高衛查証業主聯署簽名文件的真確性, 便主觀認為業主聯署簽名的文件是偽造的, 這對聯署簽名的231位業戶是極大的悔辱, 對業委會這種漠視業主的意見與權利, 無知, 魯莾的行為, 理應譴責.
有意見認為, 要住豪宅, 要豪宅式服務, 又唔想比錢, 好像反對加管理費的業主都是蠻不講理, 雍雅軒業主絕大部份都是講道理的, 蠻不講理的是高衛, 反對高衛加管理費, 當然有反對的原因.
反對加管理費的原因:
1) 據資料顯示,2010年管理費赤字約19萬,那為何過去2年的管理費會是500
萬?有人會認為, 這是業委會盡力控制高衛開支的成果, 但業主們會問, 高衛不是應該有專業守則, 所有開支, 都不應亂花雍雅軒業主一分一亳嗎? 為何過去2年的赤字與今年的赤字,會有如此大的差距, 在未攪清楚過去2年的巨額赤字, 難道 業主們就應該匆匆讚成這個加管理費填赤字的建議方案嗎?
2) 據資料顯示,雍雅軒的的鮮風機, 每月電費約6萬,每年鮮風機的電費約72萬, 而今年的赤字19萬, 為何高衛與業委會不召開業主大會, 討論及表决如何妥善使用鮮風機, 或許減省鮮風機的使用時間, 已經足以彌補約19萬的赤字, 為何不讓雍雅軒業主有選擇權, 沒有充份咨詢討論, 業主們為何要同意這個加8%管理費的建議方案?
3) 據資料顯示, 雍雅軒業戶的上網及固網電話, 在雍雅軒入伙前 已與和記電訊簽服務合約, 固網電話每戶50/月, 上網每戶70/月, 每年電訊開支約130萬, 該電訊服務合約期滿, 為何不將該電訊服務合約公開招標, 為雍雅軒業主尋求更便宜的電訊供應商, 高衛這些基本應造的工作都不做, 業主們為何要同意這個加8%管理費的建議方案?
4) 高衛另一個加管理費的藉口, 是今年實行最低工資, 要加工資給員工, 但高衛以私隱為理由,從沒有公開交待過駐雍雅軒各職級人手編制, 各職級薪金水平, 根本無從查核高衛駐雍雅軒的員工薪金開支, 高衛駐雍雅軒的員工是否存着肥上瘦下的情況, 是否主任級的職員人手過多, 業主們在無從得知的情況下, 高衛一個實行最低工資為理由, 就要業主們接受高衛這個加8%管理費的建議方案?
各位鄰居, 基於上述4點原因, 我們能不反對高衛這個加8%管理費的建議方案嗎? 雍雅軒的業主是蠻不講理嗎?

叻唔切10 寫到:業委會的職責是代表業主與管理公司交涉, 監察管理公司是否盡責管理屋苑及開支.
高衛建議加雍雅軒管理費8%,遭不同意高衛加雍雅軒管理費的業主聯署簽名反對, 實屬正常, 12月12日的簽名活動, 由始至終, 高衛的夜更保安主任都在場監視, 為何業委會開會不向高衛查証業主聯署簽名文件的真確性, 便主觀認為業主聯署簽名的文件是偽造的, 這對聯署簽名的231位業戶是極大的悔辱, 對業委會這種漠視業主的意見與權利, 無知, 魯莾的行為, 理應譴責.
有意見認為, 要住豪宅, 要豪宅式服務, 又唔想比錢, 好像反對加管理費的業主都是蠻不講理, 雍雅軒業主絕大部份都是講道理的, 蠻不講理的是高衛, 反對高衛加管理費, 當然有反對的原因.
反對加管理費的原因:
1) 據資料顯示,2010年管理費赤字約19萬,那為何過去2年的管理費會是500
萬?有人會認為, 這是業委會盡力控制高衛開支的成果, 但業主們會問, 高衛不是應該有專業守則, 所有開支, 都不應亂花雍雅軒業主一分一亳嗎? 為何過去2年的赤字與今年的赤字,會有如此大的差距, 在未攪清楚過去2年的巨額赤字, 難道 業主們就應該匆匆讚成這個加管理費填赤字的建議方案嗎?
2) 據資料顯示,雍雅軒的的鮮風機, 每月電費約6萬,每年鮮風機的電費約72萬, 而今年的赤字19萬, 為何高衛與業委會不召開業主大會, 討論及表决如何妥善使用鮮風機, 或許減省鮮風機的使用時間, 已經足以彌補約19萬的赤字, 為何不讓雍雅軒業主有選擇權, 沒有充份咨詢討論, 業主們為何要同意這個加8%管理費的建議方案?
3) 據資料顯示, 雍雅軒業戶的上網及固網電話, 在雍雅軒入伙前 已與和記電訊簽服務合約, 固網電話每戶50/月, 上網每戶70/月, 每年電訊開支約130萬, 該電訊服務合約期滿, 為何不將該電訊服務合約公開招標, 為雍雅軒業主尋求更便宜的電訊供應商, 高衛這些基本應造的工作都不做, 業主們為何要同意這個加8%管理費的建議方案?
4) 高衛另一個加管理費的藉口, 是今年實行最低工資, 要加工資給員工, 但高衛以私隱為理由,從沒有公開交待過駐雍雅軒各職級人手編制, 各職級薪金水平, 根本無從查核高衛駐雍雅軒的員工薪金開支, 高衛駐雍雅軒的員工是否存着肥上瘦下的情況, 是否主任級的職員人手過多, 業主們在無從得知的情況下, 高衛一個實行最低工資為理由, 就要業主們接受高衛這個加8%管理費的建議方案?
各位鄰居, 基於上述4點原因, 我們能不反對高衛這個加8%管理費的建議方案嗎? 雍雅軒的業主是蠻不講理嗎?

叻兄,好讚同你的說話,我們並不是搞事,只想把一切搞清楚,我們心裡面就是對高衛的管理帳目上有太多問號,就連問下都唔得,高衛太惡了,叻兄,屋苑實需要有更多叻兄的人站出來