小陽春後,樓價後市升或跌

我讚成立法規管一手樓,而規管一手樓亦已進入立法程序,但立法規管一手樓就能解决樓價上升的問顋嗎?國內人來港置業,就話國內人炒貴晒D樓,去年國內收緊銀根,國內人已滅少來港置業,樓價就下跌嗎?國內人已滅少來港置業,就話無良炒家炒貴晒D樓,SSD後應該冇晒炒家,樓價就下跌嗎?公開拍賣土地,價高者得,係唔賤賣港人資產,土地有價,樓價會下跌嗎?平價批出土地,就話官商勾結,況且發展商平價買地,亦唔會平價賣樓.
樓價貴就話買唔到樓?相信大家亦經歷過樓價大幅下跌,當時是否好容易買到樓呢?樓價升跌要好多客觀因數配合,當經濟向好,銀行放款取態自然寬鬆,人民收入亦會有所增加,對房屋須求自然增加,單是靠政策措施調控,亦不能阻止樓價上升,人民收入增加,而期望樓價下跌,是不切實際嘅期望,人民收入增加,只要樓價稍為回調,用家就蜂湧入市,從而推高樓價,今年年初的小陽春就足以說明這個論述.
反之,經濟收縮,銀行放貸自然保守,失業率上失,人民收入減少,對房屋須求自然減少,樓價自然下跌,但並不表示買樓容易,單靠政府托市,亦不一定能令樓價回升,所以,對香港未來有信心又有能力,就應該考慮置業,對香港未來冇信心,就請不要考慮置業,置業與否,個人選擇决定,並請作出决定後,不要再怨社會不公,不要再怨天由人.